不会的，因为你抵押房子的时候，工作人员都会把该房子以及房屋产权，贷款人这些都会详细的了解清楚，比如贷款人平时有没有信用卡，网贷逾期、有没得其他信誉不良或者老赖情况，如果都没有那么你的房子抵押就会得到批复通过。
除非你有重大事件隐瞒而工作人员当时又没有发现，抵押又通过了，那么时候也会如数追还回来的
期房做完下水后需要做以下事情：
通知物业。对下水管主管进行检查疏通，避免出现污水倒灌的问题。
安装地漏。地漏是卫生间、厨房等区域的重要排水部件，可以起到防臭、防虫、防溢水等作用。
安装马桶。马桶是卫生间的重要卫生器具，安装完成后需要检查是否漏水、是否安装牢固等问题。
安装洗脸盆。洗脸盆是卫生间的重要卫生器具，安装完成后需要检查是否漏水、是否安装牢固等问题。
比较有效的方法是及时的退房，起诉开发商退房，退款的同时可以申请执行查封冻结相关的财产。
如果已经发生开发商破产的情况，那有可能楼盘烂尾的情况会拖很久，几年，十几年，甚至几十年都有可能，没有能够在早期起诉退房和执行相关财产的，可能需要等待破产清算之后，有新的开发商介入或者政府的处理，但这个有很大的不确定因素。