在一些提供安全保障的建筑物墙面上不能镶入花篮石。
因为这些墙面往往是消防通道或紧急出口的位置,安装花篮石可能会阻碍人员疏散或者增加火灾的蔓延范围。
第一、卖方应付的费用
1、交易手续费:每平方米5元,卖方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5%—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
5、过户手续费:每套50元。
第二、买方应付的费用
1、交易手续费:即每平方米5元,买方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元,如果房屋属于其它产权,每件收费200元。
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5%—2.5%计收,买方一般支付1%。
7、过户手续费:每套50元。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等。
房产证不满两年过户费用标准
房屋产权人向放款银行签订贷款合同后,将抵押房屋进行市值评估,银行根据评估报告按房屋市场价值比例放款,借款人带上房产证、身份证、结婚证、房屋评估报告到房地产办理抵押窗口办理房屋他项权证,办理费用只收登记费六十元(住房)。