“本院不承担房屋瑕疵担保”通常意味着，某个机构或法院在进行房屋交易或相关事宜时，不会为房屋的潜在缺陷或问题承担责任。
简而言之，如果买家在购买后发现房屋存在质量问题或不符合交易时的描述，该机构或法院不会为此负责。这样的声明通常在合同或法律文件中出现，以明确责任划分。
如果本院撤回再审申请后，院长启动再审程序，通常会按照以下程序进行审理：
确定再审案卷：院长在启动再审程序后，会召集相关人员进行讨论，确定需要再审的案卷。
成立再审法庭：根据再审案卷的情况，会成立一个专门的再审法庭，负责审理该案件。
通知当事人：再审法庭成立后，会通过合法途径通知案件的当事人，告知他们案件将进行再审，并告知再审的时间和地点。
进行再审：再审法庭会按照法定的程序对案件进行审理，包括传唤证人、听取当事人的陈述、审查证据等。
出具再审裁定：再审法庭在对案件进行审理后，会出具再审裁定，对案件进行最终裁决。