存在卖买卖诈骗案例。
因为二手房交易涉及的金额较大，吸引了不法分子钻研漏洞从而进行诈骗活动。
第三方平台也难以完全保证交易安全，容易被骗子模仿入侵，进行虚假交易，骗取钱财。
建议在进行二手房交易时，必须慎重选择可信的交易平台，尽可能了解房屋信息和卖方的真实情况，谨慎使用第三方支付，确保款项安全到账。
同时，加强自我防范意识，对于可能存在的风险，务必提前做足充分调查和准备，防止自身受到损失。
一般二手房的瑕疵担责期限为两年。根据《民法典》规定，二手房卖方对于房屋质量和瑕疵问题，应当承担两年的担保责任。在这两年期间内，如果房屋出现质量问题或瑕疵，卖方需要承担相应的维修费用。但是，如果是买方在购买时已经知道瑕疵问题而仍然选择购买，那么买方将无法要求卖方承担责任。因此，购买二手房时需要认真查看房屋状况，确保没有明显的质量问题和瑕疵。
1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。
2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。
4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。