投资回收期过长
养老地产最大的风险是投资回收期过长。一个养老地产项目从操作到成熟往往需要10年左右的时间。
银行贷款比较短期，当养老设施还没有得到回报的时候就得偿还，政策性贷款“好看但不好用”。
在现阶段缺少足够金融工具支持的情况下，烧钱“赌”前景，没有有强大的资金后盾的房企难以存活。
一般像这种情况，个人觉得康养到家可能会给业主带来一些饮食方面的好处，可以让业主饮食起居，上面更加合理化，规范化，这样子可以让身体更健康。
康养城的修建主张源于社会对于老年人群体养老服务的需求日益增长。康养城的创造者认为，老年人离开繁忙的城市生活会带来更好的健康、生活品质和幸福感。因此，康养城主张建立完整的生态系统，以康养为主题，为老年人提供健康、舒适和安全的养老服务。康养城建设的基础是依托优美的环境、丰富的服务资源和基础设施建设，让老年人在这里度过晚年幸福美好的生活。康养城的理念得到越来越多的人支持和认可，成为我们社会发展的新趋势。