不能。房贷办理要计算按揭年数和本人年龄，不能超过退休年龄五年，所以这种情况不能办理购房贷款，其民事能力不足以完成后续按揭合同。
1.
年龄限制:退休人员只要不超过60岁和65岁的上限,是可以申请办理房屋贷款的。
2.
贷款年限:借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。
3.
贷款程序:银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格。
可以贷款买房。65周岁退休人员可以办理贷款买房的，不过要满足银行贷款条件，比如说年龄要求女性不超过60岁，男性不超过65岁，而且还需要资料，身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，已婚提供，夫妻双方只要八字提交到你银行审核，审核通过后，银行会通知放款了