需要把前面欠银行的钱全部还完，找利息低的银行重新办理抵押贷款，有的银行也可以办二次抵押贷款，或者你可以直接找可以二次抵押贷的银行，由这边的银行负责把你前面的银行欠款还完，然后你就转到这个银行继续还贷款了，只要利息低就可以
目前，按揭房降息是真的。由于国家政策和疫情影响，银行利率已经出现下降趋势。不少银行开始推出优惠政策，如首套房贷利率优惠、二套房贷利率适当下调等。此外，一些银行也开始推出“摇号贷”等新的贷款产品，进一步优惠房贷利率。因此，对于想要购房的人来说，现在是个非常适合购房的时机。
可以砍价的！
一般情况下按揭手续费是可以砍价的，这个都是根据双方的谈判可以商议具体的手续费。这个需要双方同意！才可以！