需要原房主窗口办理水电气过户手续。
二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。
是的，由买方办理。
这是因为根据我国目前的法律规定，二手房的煤水电气过户手续必须由买方办理，而且还需要满足一定的条件才能进行过户。
具体手续包括办理房屋产权交易登记、办理供暖、自来水、燃气、电力等公共水电煤气过户手续等。
这些手续也需要买卖双方提供不同的材料，例如房屋产权证明、身份证、户口本等。
如果买方不办理这些手续，将会影响到房屋的正常使用，因此建议买卖双方在签订买卖合同后，尽快办理相关手续，以确保房屋的正常过户和使用。
一般二手房的瑕疵担责期限为两年。根据《民法典》规定，二手房卖方对于房屋质量和瑕疵问题，应当承担两年的担保责任。在这两年期间内，如果房屋出现质量问题或瑕疵，卖方需要承担相应的维修费用。但是，如果是买方在购买时已经知道瑕疵问题而仍然选择购买，那么买方将无法要求卖方承担责任。因此，购买二手房时需要认真查看房屋状况，确保没有明显的质量问题和瑕疵。