“房子来水去水”是风水学中的一个概念，用来描述房屋周围的水流情况。在风水学中，水被认为是能够带来财富和好运的元素之一，因此房屋周围的水流情况被认为对居住者的运势有影响。
“来水”指的是房屋前方或周围有水流向房屋的方向，被认为是吉利的，可以带来财富和好运。而“去水”则指的是房屋后方或周围有水流离房屋的方向，被认为是不吉利的，可能会导致财运流失。
需要注意的是，风水学并不是科学，其理论和实践缺乏科学依据。在选择房屋时，应该以科学和实际需求为依据，而不是单纯依赖于风水学的观点。
还能优惠20%。
因为售楼处在算过价之后，一般会给出一个最高优惠限制，即最多可以优惠的比例，一般为20%左右。
这是因为售楼处仍需要盈利，过高的优惠会影响他们的收益。
此外，优惠幅度还受到房地产市场行情、项目所在地的经济状况、竞争对手的价格等因素的影响。
如果该项目的竞争对手非常激烈，则售楼处可能会给出最高限制以外的特殊优惠。
遇到房子板被人损坏导致漏水的情况，首先应尽快与物业公司联系，反映问题并寻求解决。物业公司应承担协调责任，协助您解决问题。您可以要求物业公司联系楼上业主，一同查看漏水原因。如果是水管问题，应及时更换破损水管；若是防水层问题，需重新做防水层。若漏水严重导致地板变形，需修复漏水部位并更换新地板。
在整个过程中，尽量保持与楼上业主和物业公司的良好沟通，以便更好地解决问题。同时，您可以向物业公司了解关于公共维修基金的使用政策，看看是否符合申请条件。总之，及时发现、沟通、解决问题是关键。