房价的走势和车价并不完全一样，因此不能简单地预测房价会像车价一样下跌。房价受到多种因素的影响，包括供求关系、政策调控、经济发展等。

首先，供求关系是影响房价的重要因素之一。如果市场上供应的房屋数量增加，而需求保持不变或下降，房价可能会下跌。相反，如果供应不足而需求持续旺盛，房价可能会上涨。

其次，政策调控也会对房价产生影响。政府可能会通过调整土地供应、调整房地产税收政策、限制购房数量等方式来控制房价的上涨。这些政策的实施可能会使房价保持稳定或下跌。

最后，经济发展也是影响房价的重要因素之一。如果经济增长放缓或停滞，人们的购房需求可能会下降，导致房价下跌。相反，如果经济增长迅速，人们的收入水平提高，购房需求可能会增加，推动房价上涨。