兄弟分家，最好是本着团结公平的友好分家，不要为财产而伤了兄弟之间的手足之情，并且商量好父母养老的问题，比方，一个负责父亲的生老病死，一个负责母亲，共同承担责任和义务，父母半世恩，兄弟一世情，最忌讳财产分配不公伤和气，兄弟应该互相迁让和包容。
亲兄弟借3万，可以借，一般要问明用途，分情况看需不需要打借条，也要按时还钱，有借有还，再借不难。而且亲情也不受影响。
两兄弟房产证不可分两个。中国住建法居民保护法严正申明。公民住房或住户，只能一房一证。否则住房面积，及附属设施等无法分割。一房一证制度永不可更改。一家两兄弟房产分割可以协商解决。也可到公处，律师处备案公证。但房产证不可分开。一旦有条件分盖房时另办房产证。