北京西山国际城比周边其他小区便宜的原因有以下几点：
1. 小区格局不佳，采光不好。
3. 可能是商业地产，产权只有40年。
4. 居住人群混乱，物业问题突出，附近没有购物设施。
5. 出租率高，但外地购房者不一定愿意出租。
北京海淀西山国际城之所以便宜，一是小区设计格局不好，楼间距距离太近，影响采光度，周边配套设施并不是很齐全，而且居住的人太杂，物业管理也不完善，大部分房源都是出租，房客素质普遍不高，很少有人愿意买那的房，而且还是40年的商业产权，购买不实惠
正院大宅门。餐厅以官府菜为主打，兼有粤菜和川菜，均聘请名厨坐镇，原料上乘。主打菜佛跳墙点击率很高，原料多为海鲜珍品，烹调工艺非常繁复，把几十种原料煨于一坛，质感很稠，吃起来软嫩柔润，又荤而不腻，从齿到喉，一路香润，余味悠长。