卖房一般过户后15个工作日内可以拿到房款。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，买受人应当在出卖人的营业地支付；但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
卖房签合同时，务必注意以下细节：
首先，确保交易房屋的权属清晰，无纠纷；
其次，详细审查房屋价款、佣金及支付方式，避免后期产生争议；同时，对交房时间、条件及违约责任要有明确约定；此外，查验对方身份及相关证件的真实性，确保交易安全；
最后，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。务必谨慎对待，避免陷入不必要的法律风险。
卖房签完协议后，拿款的时间因具体情况而异，但通常需要时间来完成房屋所有权过户、权属证书遗留、税金缴纳等手续，所以需要等待一定的办理期限。
一般情况下，从签署协议到拿到款项需要2-3个月左右。如果贷款机构介入，拿款时间也需要根据贷款审核和放款流程而定，因此卖方应该根据具体情况合理安排收款时间。