2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
1、北京市管首套房住房公积金已执行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。
2、缴存职工新购房，可按新利率执行。
当然可以终止提取哦。现在公积金不买房子也可以提取了，可以一个季度提取一次！提取自由，想提取就提取，不想提取就终止！
北京的公积金可以在北三县使用。这种情况属于异地公积金贷款，客户需要先去公积金缴存地的管理中心提出申请，由缴存地管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后再带上该证明和相关资料去贷款城市的公积金管理中心提出异地公积金贷款申请。贷款城市的公积金中心在受理了异地公积金贷款申请后，会向客户公积金缴存地的管理中心核实信息真实性和完整性。确认无误后，再联系受托银行进行贷款审核，审核通过后，就会和客户签订贷款合同，之后发放贷款。
请注意，具体的政策可能会有所变动，建议在申请前详细了解并确认最新的政策要求。同时，购房者在满足公积金贷款条件的情况下，还需要确保所购买的房屋的开发商与当地的住房公积金管理中心签署了合作合同，这样才能顺利使用公积金贷款。