有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力。
借款申请人至申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上。
借款申请人应为不动产权人或房屋买受人之一。
具有符合规定的一定比例的购房首付款。
房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公，且可贷额度需减去已提取金额。
申请转换的商业贷款为2016年5月16日（含）后发放的纯商业性住房贷款。
申请转换的商业贷款的房屋为自住住宅。
住房公积金不能提取主要有以下几种原因。
第一，如果你的公积金给别人担保，那么在没有帐户解冻的情况下，是不能提取公积金。
第二，如果你自己已经使用公积金进行贷款，也不能提取。
第三，不符合公积金提取的要求，也不能提取，只有到达法定退休年龄，办理了退休手续，才能一次性提取。
一、购买自住住房：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
二、建造、翻建、大修自住住房：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点→中心审核→提取转账。
三、偿还南昌住房公积金贷款本息：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、自助终端办理：职工可携带申请材料至中心网点或自助网点，通过自助终端申请→提取转账。
3、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
4、协议办理：职工与中心签订《对冲还贷协议》，每月由中心按协议约定从职工公积金个人账户提取资金用于偿还职工公贷本息。
四、偿还其他个人住房贷款本息：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅或手机APP申请签订《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》(以下简称“商贷委托提取协议”)→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
五、退（离）休：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、自助终端办理职工可携带申请材料至中心网点或自助网点，通过自助终端申请→提取转账。
3、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
七、与单位终止劳动关系且非本市户籍：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、自助终端办理：职工可携带申请材料至中心网点或自助网点，通过自助终端申请→提取转账。
3、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
八、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
九、租房：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十、死亡或被宣告死亡：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十一、患九种重大疾病：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十二、出境定居：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅、赣服通或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。
十三、南昌市既有住宅增设电梯：
1、网上办理：职工可通过“南昌公积金”微信公众号、个人网上业务大厅或手机APP申请→中心审核→提取转账。
2、柜台办理：职工提供申请材料至业务受理网点申请→中心审核→提取转账。