满两年才可以卖。 东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年
9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。
7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。
广东2023春季高考考生根据分数可以综合考虑自己的能力和就读意向，选择具体的高等学校，如：
1. 一本类高校：比如中山大学珠海校区、广州大学、广东工业大学等。
2. 二本类高校：如广东外语外贸大学、广东药科大学、广州医科大学等。
3. 三本类高校：如广州商学院、仲恺农业工程学院、广东技术师范大学等。
同时，还可以考虑到自己所要报读专业的招生情况、学校的地理位置和就业前景等因素。总之，考虑到自己的实际情况和未来的学业和职业发展，做出正确的学校选择是至关重要的。