单位办公用地建设的商业楼可以购买，尽管存在一些考虑因素和潜在的限制。以下是对这一选择的综合分析：
使用年限较短：商业用地的使用年限通常较短，一般为四十年或五十年，与住宅用地的七十年使用年限相比，这是一个明显的区别。这一点需要在购买决策中予以考虑1。
贷款条件不同：购买非居住用地的房子，如商业楼，在贷款方面可能会遇到不同于普通住宅的条件。银行可能会按照商业楼的贷款条件办理，如首付最少四成，最长十年还清，且不能享受住房贷款在利率方面的优惠2。
生活成本较高：商业办公楼的商品房按照商业标准缴纳费用，如水电费用，通常会比普通住宅高出1.5到2倍1。
存在一定好处：尽管商业性质的房子使用年限较短，但它们也具有一定的好处，尽管具体好处未在提供的信息中明确说明3。
限购条件和产权续期问题：商办类房产面临严格的限购条件，可能无法获得贷款，且产权到期后的续期存在不确定性。此外，虽然租金稍高，但从长期来看，与住宅相比性价比可能较差4。
综上所述，虽然单位办公用地建设的商业楼可以购买，但购买前应充分考虑使用年限、贷款条件、生活成本、潜在好处以及限购条件和产权续期等问题。这些因素将有助于您做出更全面的决策。
1. 可能无法缴纳当月社保。
2. 因为单位办理增员需要一定的时间，包括办理手续、提交相关材料等，这些步骤可能需要一段时间才能完成。
如果增员手续没有在当月完成，那么就无法在当月缴纳社保。
3. 如果单位办理增员的时间较早，提前完成了相关手续，那么就有可能在当月缴纳社保。
但是如果增员手续较晚完成，就无法在当月缴纳社保，需要等到下个月才能开始缴纳。
单位办理增员需要遵循一定的程序和规定，包括提交相关材料、审核、登记等步骤。
因此，如果想要在当月缴纳社保，建议提前与单位沟通，了解办理增员的时间安排，以便及时缴纳社保。
同时，个人也要及时提供所需的材料，配合单位办理增员手续，以确保社保缴纳的顺利进行。
一、办理公积金单位登记：
1. 提供单位营业执照副本、法人代表身份证及公章；
2. 向当地住房公积金管理中心提交单位单位公积金登记申请，在提交申请时需携带相关原件及复印件。
3. 核实申请资料，经过审核符合条件，即可在办理窗口取得缴存书及汇缴单、申报单等相关资料。
1. 缴存单位负责人填写银行卡信息，并提交本人的联系方式。
2. 员工逐一填写完整的公积金个人信息，并提供身份证、银行卡及家庭住址等相关资料。
3. 核实员工提供的资料，并按要求清单填写资料，提交至缴存银行，办理领取公积金账户并签订个人账户管理协议。
三、缴纳公积金：
1. 确认缴纳计划及金额，填写相应的汇缴单提交至银行。
2. 到达缴纳截止日期后，银行通过网络进行缴纳，将公积金及相应的管理费汇入各员工名下的公积金账户中。
四、员工申请提取公积金：
1. 员工申请提取公积金时，需提供身份证、公积金账户及银行卡等相关信息。
2. 缴存单位经审批称借，由银行向员工所属的住房公积金管理中心发出提取公积金的申请。
五、离职员工处理公积金：
1. 离职员工经公积金管理中心及银行核对后，确认个人缴纳金额及补缴金额。
2. 提供离职证明及身份证等相关资料，领取缴存证明及提取证明。公积金及相应的管理费将会自动划转至个人银行账户内。