银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果购买的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
但是有些商业项目开发商可以帮你先帮你垫一部分,例如首付30%,然后另外20%开发商先帮你垫上,你只要在规定的时间内还上这些钱就可以。
门面房阁楼可以使用以下方式进行封闭： 明确可以使用隔板进行封闭，或者搭建墙体进行封闭。
一般情况下门面房屋需要进行某些装修或者改造，更改阁楼的使用方式时，需要进行封闭操作，防止尘土或者风雨侵入，同时也可以增加空间的安全性和使用率。
封闭阁楼时，需要根据具体情况进行操作，可以采用隔板或者石膏板进行封闭，还可以直接进行墙体搭建，封闭后需要处理好阁楼内部的通风和照明问题。
同时，封闭阁楼时需遵循建筑规范，保证加固和防火等措施的实施。
对于门面挑高46米的建筑，如果需要增加隔层，首先需要考虑的是隔层的强度和稳定性，以及对原有结构的影响。
可以采用轻质隔墙或者钢架隔墙的方式进行隔层的建造，并且在隔层与原有结构之间设置合适的间距和支撑，以确保隔层的稳定性和安全性。