REITs（Real Estate Investment Trusts）是指房地产投资信托基金，是一种通过向公众募集资金来投资于不动产项目以获得租金和房产价值上涨收益的投资工具。那么，发行REITs对企业有以下几点好处：
1. 资本市场融资：REITs发行后，其所募集到的资金可以用于企业的融资，使企业能够更容易地获得所需资金，提高了企业的资本运作能力。
2. 风险分担：发行REITs可以有效地分散企业单一不动产项目所面临的风险，降低企业风险，提高企业可持续发展的能力。
3. 提升企业的声誉
上交所A股上市公司在伦交所发行GDR有以下几个作用:实现股票的境外流通。通过发行GDR,A股上市公司可以在基础股票仍留在境内的前提下,使代表其股票收益所有权的GDR在英国流通。
拓宽融资渠道,募集境外资金,吸引海外优质战略投资者。A股上市公司通过在伦交所发行GDR募集资金,可以为其业务布局英国甚至欧洲市场提供有力的资本支持,而优质的战略投资者也可以为公司实现战略目标提供良好助力。
提升国际知名度。随着全球经济一体化的趋势不断加深,越来越多的中国公司走出国门,拓展海外市场,在境外发行GDR可以很好地提升公司在国际市场的参与度与知名度。
中期票据是指发行公司在一个月以上，一年以内的期限内发行的一种票据。发行中期票据意味着公司需要筹集一定的资金，并且有规定的还款期限。中期票据通常利率相对较低，因此投资者比较青睐这种短期票据。对于公司而言，发行中期票据可以有效平衡短期资金和长期资金的风险，同时降低融资成本。因此，中期票据是一种常见的企业融资方式，也是市场上比较活跃的金融工具之一。